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城东商业常青树、城南商业三巨头,截然不同的生活环境,您会选择在哪置业

2019-12-08 12:05 浏览人数: 大字体小字体

城东与城南区域大比对,城东印象汇、城南三大商业体,一中与南菁教育集团......您会选择谁

510房产网  [本文出自:510编辑部 小土嗨]

    “大江南岸延陵古邑,芙蓉花中暨阳新城”。江阴作为县级区划登上中国的历史舞台,始于西晋太康二年,当时叫做暨阳。无论时代变迁,江阴始终在历史上扮演着重要的角色。1987年江阴撤县建市,2017年江阴市成为江苏省唯一的“市县同权”县级集成改革试点城市。江阴枕山负水,襟带三吴,有“延陵古邑”“春申旧封”“忠义之邦”之称。


(四轮城市规划)


抢红包     江阴的快速发展与城市规划息息相关,每一次的城市规划都给江阴的城市规划指明道路、明确方向,在经过四轮城市规划以后,江阴的城市魅力正在逐步散发。


(2011-2030年城市规划)

(城东全景)


    起初的江阴市区基本就是四条环城路以内,短短几十年,城市规划已经基本辐射整个江阴。1989年的城市规划,城东成为了主要发展的地区,所以为什么说城东经济发达,居民条件较好,配套设施成熟,毕竟是尝到了江阴前期发展的甜头,江阴的“城市客厅”可不是随便说说。


(城南风光)

抢红包    接下来的几轮发展,目标直指城南和敔山湾。就城区而言,尤其城南近年来发展速度达到了巅峰,各种高铁地铁概念围绕,学区概念也有所染指,商业体、中医院各种配套如雨后春笋般冒出,潜力无限,但是生活氛围不浓,毕竟新盘多,居住率暂时还没那么高。

抢红包    那么,就城东和城南而言,让您选择置业,您会选择哪里?选择困难症患者看510小编给您比对。

    城东商业“常青树”印象汇VS城南商业幼年期“三巨头”

城东

(印象汇)

抢红包    如果说江阴哪边最具现代化气息,“城市客厅”—城东必定占据一席。“城市客厅”是江阴2007年前后提出的概念,经过多年的建设,也逐渐形成了江阴的一张名片。城东经济土壤肥沃,因此成为了江阴发展最好的地区之一,定居于此的朋友经济实力较强。

    由于是早一批发展起来的地区,因此周边生活氛围浓厚,商业环境也相当不错,自从新一城升级为印象汇以后,商场通过对品牌的不断升级调整,相继引入了精品超市、电影院、运动潮牌、连锁餐饮等业态,客流、销售持续攀升,江阴印象汇得到越来越多品牌商的青睐以及江阴市民的光顾。

抢红包    印象汇可以称得上江阴商业体常青树。


城南

(城南商业三巨头)

    城南作为近几年主城区大力发展的代表,面貌日新月异,高楼林立,来到这里可以感受到浓浓的城市味道,南门历史记忆融合现代化建设,未来的城南将是一个充满历史烙印的全新街域。

    目前南门已经建设了澄星广场、恒大中央广场、南门印象三大商业体,体量都不小。购物、吃饭、看电影……综合一体的商业中心依然是我们现在日常逛街的必选项。目前澄星广场已经营业中、南门印象预计年底会开,等到三大新商业体全部落位,江阴人就有了更多选择品牌,打卡新店的选择~
抢红包 不过,南门地区目前入住率并不是非常高,“三巨头”商业体能否展现它真正的魅力,仍需时间考验~

 

城东老牌学校VS城南全新教育资源

抢红包    城东教育资源非常丰富,小学有花园实验小学、辅延中心小学、城中实验小学(东区)等小学,中学有江阴初级中学、江阴第一初级中学等,从范围上来看,大部分城东的学区都是城中(东区)+一中的搭配,这个搭配一直都是南菁、市中学区房之外的优选,两所学校稳定着城东的教育质量,结合城东的各项配套,成为了置业性价比的优选之地。

抢红包    之前城南的教育资源一直都是短板,知道近年来才有所改观,这两所学校的“强化”加上一中施教区范围的扩大,一夜之间,城南似乎没有了“阿喀琉斯之踵”。暨阳中学纳入南菁教育集团,立新中学纳入市中教育集团,城南一部分地区还被划分进入一中施教区,部分小区一夜之间房价翻倍,城南的高度就这么一瞬间被拔高。不过这是一个开始,教育资源成色如何依然值得检验。


城东城南新盘大比对

城东

    城东目前项目比较稀少,因此去化速度相当不错。比如旭辉澄江府上著,还有星河国际。

    旭辉澄江府上著最新动态:2019年11月23日,旭辉·澄江府·上著加推90、98单元,户型为140、172㎡。

抢红包    楼盘均价:均价17000-19000元/㎡。


抢红包     星河国际最新动态:2019年11月23日,星河国际盛大开盘。推出高层5#楼(12单元),户型为103、136㎡,共计128套,均价16200元/㎡,当天去化九成 。

    楼盘均价:16200元/㎡

城南

    城南可是江阴新盘最多的地区之一,放眼望去,大牌云集,中梁、旭辉、万科、长江、碧桂园等等。

    长江天悦府最新动态:长江天悦府于本12月8日(周日)开盘,开盘地点在长江村会展中心。
    楼盘均价:暂无

    旭辉公元最新动态:旭辉公元11月28日正式开盘。精装小高层均价2万/㎡,精装洋房2.3万/㎡,总共推出194套,卖了130套,成交4个亿。
    楼盘均价:精装小高层20000,精装洋房23000 元/平方米

    万科时代都会最新动态:12月即将召开产品发布会
抢红包     楼盘均价:暂无

    中梁应天首府最新动态:项目即将开盘
    楼盘均价:暂无

    碧桂园翡翠湾最新动态:100、128㎡户型(全装修成品)即将在12月加推。
    楼盘均价:高层14000;叠墅:上叠15000 中叠16500 下叠17500 元/平方米


城东城南二手房行情比对

(城东)

(城南)

    总体来看,城南与城东的房价差距不大。目前两大区域安置房11000-13000元/㎡,商品房小区12500-14500元/㎡,房龄较新的小区均价要在15000-16500/㎡。部分刚交房的新盘价格达到一万八九。城南城东两大区域房价基本打平。

    城东,是现在;城南,即未来,看你怎么选~ 

周一到周六8:30-17:30
0510-86808058
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