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江阴11月房市“数据”,走势变化一目了然!

2019-12-11 16:40 浏览人数: 大字体小字体

江阴11月楼市数据出炉,新房、二手房都在这里……

510房产网  [本文出自:众智澄城]

抢红包  一说到房子,很多人都又爱又恨

既想吐槽又要关注
到年底了,
这个时候,江阴的房市情况如何呢?
小编特意为大家整理了
江阴11月份房市情况
一起看看吧~

抢红包11月房地产市场运行情况

    一、商品房预(销)售情况

     11月份审批上市9个新楼盘,37.34万平方米(同比增长119.25%) 。

抢红包    二、新建商品房销售情况

     11月份商品房成交2657套,环比增长6.03%;成交面积33.49万平方米,环比增长0.41%。其中商品住宅成交2383套,环比增长8.56%;成交面积31.41万平方米,环比增长1.07%。

    表1   商品房实际登记销售情况 

时间

指标

商品房

其中:商品住宅

套数

面积(㎡)

套数

面积(㎡)

11

数值

2657

334851.49

2383

314084.01

环比(%)

6.03%

0.41%

8.56%

1.07%

 

    11月新建商品房签约量较10月进一步增长,新建商品房市场火热,新开楼盘销售均有较好的销量。
抢红包     但我们也可以看到,随着新楼盘的不断推出和去化,市场上有购买力的购房者也开始逐渐减少。各楼盘间对潜在客户的争夺趋于激烈。

抢红包    三、二手房销售情况

    11月份二手房成交1227套,环比增长5.23%;成交面积13.27万平方米,环比增长5.39%。其中,二手住宅成交1151套,环比增长4.64%;成交面积12.55万平方米,环比增长3.34%。

抢红包    11月二手房市场成交量较10月有所增长,但该月部分房屋的实际签约是在10月份就已经完成,然后网签挪后到11月,体现在数据上11月成交量高于10月。实际上11月市场观望情绪渐浓,成交有明显萎缩。

    表2    全市二手房成交情况

时间

指标

二手房

其中:二手住宅

套数

面积(㎡)

套数

面积(㎡)

11

数值

1227

132678.75

1151

125475.39

环比(%)

5.23%

5.39%

4.64%

3.34%

 

抢红包    四、当月新建商品房成交TOP10楼盘

序号

楼盘名称

所属乡镇

开发企业

成交套数

1

首创瑞府园

云亭街道

江阴敔悦置业有限公司

427

2

上海花园

城东街道

江阴陆洋房地产开发有限公司

255

3

翡翠花苑

澄江街道

江阴市瑞丰房地产开发有限公司

 

241

4

长江裕珑花园

澄江街道

江阴市永盛置业发展有限公司

171

5

凝景苑

青阳镇

江阴市梁辉房地产开发有限公司

152

6

江悦尚院

澄江街道

江阴昌锋置业有限公司

113

7

龙城福第

璜土镇

江阴兰星房地产开发有限公司

107

8

上品璟苑

新桥镇

江阴市合诚房地产开发有限公司

85

9

星赋花园

城东街道

江阴星河博裕房地产开发有限公司

79

10

馨悦花园

夏港街道

江阴恒泽房地产开发有限公司

79

 

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