抢红包

5家连抢,溢价率23.18%,华士只是开始,江阴下一个真正置业热点在这

2019-12-07 17:00 浏览人数: 大字体小字体

12月6日,华士迎来这个12月的第一场土拍,5家开发商竞价,持续一小时,最终由华晟竞得,成交楼面价2720元/㎡。

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    12月土拍的序幕已经拉开,年末土拍大战即将上演,只不过,这次的舞台不再是城区,而是江阴各大乡镇~

抢红包    12月6日,华士迎来这个12月的第一场土拍,5家开发商竞价,持续一小时,最终由华晟竞得,成交楼面价2720元/㎡。

    一时间不少朋友开始纷纷感叹,现在乡镇地块居然这么抢手~

壹|12.6土拍看点回顾

    1、时隔两年,华士镇再迎土拍!引5家开发商围抢!
    2、溢价23.18%!历时一小时,24轮竞价,最终由华晟以楼面价2720元/㎡拍下华士地块!
    3、华晟进驻华士,开拓乡镇市场~

竞拍过程

(竞拍过程)

抢红包    澄地2019-C-25(华士地块)总计5宗房企报名,据悉,此次报名的5家房企分别为:昆山华瑞国际汽配城、江阴长隆房地产、江苏锦灿置业、上海商昱商业管理有限公司(华晟)、江阴市新东晨置业。

    竞拍一开始,5家房企出价热情比较高,基本在2分左右竞价一次。不过到后半段,5家房企出价比较理智,7号、82号竞争尤为激烈,拿地意向非常强烈。最终经过1小时、24轮被82号上海商昱商业管理有限公司(华晟)竞得。

(地块实景图)

    地块名称:澄地2019-C-25
    地块位置:江阴市华士镇俭益路西、华东路北侧
    占地面积:32551㎡(约48.8亩)
    土地用途:住宅
    容积率:1.6-1.8
    成交总价:15940万元
    成交楼面价:2720元/㎡
    溢价率:23.81%
抢红包     竞得单位:上海商昱商业管理有限公司(华晟)

贰|八地狂拍,云亭收官

    以前每每说到江阴乡镇土地市场,不少人的印象是:地价便宜、购买力有限、大牌房企回头率低,相对于城区土拍的“呼风唤雨”,乡镇土拍更像是“小打小闹”。

    但这种情况正在悄然转变,从一开始的碧桂园,到如今的红豆、弘阳、通银、美好、银城、陆洋、瑞德,还有这次的华晟等等,众多知名房企纷至沓来,齐刷刷投身乡镇,战略重心的转变也让人们不得不重新审视这片颇具潜力的“蓝海”市场。

    接下来江阴还有八宗住宅用地要拍,这些地块分别散落于临港、月城、青阳、高新区和云亭各镇街。每一块地都各有特色,百家争鸣的画面将在这个疯狂的12月持续上演~

抢红包(12月江阴即将开拍地块)

    从图上我们可以看到。

    12月份,临港有两宗地块要拍,起拍楼面价3000元/㎡;青阳也有一宗,虽然起价不高,只有2700元/㎡,但听说已有多家大型房企看中,形势可以说一片大好;2019年大出风头的高新区这次再接再厉,又推出两宗优质地块,起拍楼面价也是高达4000元/㎡抢红包,胸有成竹的样子,看来又有惊喜要带给大家。

    而在这个12月的最后,压轴的是位于云亭街道的绿城水岸西侧的地块,听说已有三家房企来这里探过风,而这块地的起拍楼面价着实不低,达到4212元/㎡,也是这一波乡镇地块中起拍楼面价最高的。

    这个价格已经直逼敔山湾,不少人也是纷纷感叹云亭房价要“涨”。毗邻主城区,靠近高铁站,坐享敔山湾,号称东郊绿城的云亭,终于要迎来属于他的“黄金发展时期”~

周一到周六8:30-17:30
0510-86808058
江阴房产网-新浪官方微博 江阴房产网-官方微信平台
Copyright(C)2008-2019 版权所有,未经同意,不得转载